Compartir piso sin compartir problemas

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* Credito-Vivienda.com: Compartir piso sin compartir problemas

Compartir piso sin compartir problemas

Todos para uno: La firma del primer contrato de alquiler en un piso compartido puede deparar sorpresas desagradables si no se está prevenido. La universidad, el primer empleo, la vida en pareja… Más tarde o más temprano, a todos nos llega la hora de abandonar el nido paterno y echar a volar hacia un piso de alquiler. La escasez y los precios de la vivienda hacen que muchos se decanten por compartir piso. Pero cuidado con el contrato, las responsabilidades inesperadas pueden amargarnos la convivencia. Aquí van algunos consejos:

A tener en cuenta

El contrato de arrendamiento debe plasmar por escrito la identidad del propietario y de cada uno de los inquilinos, ya que todos son parte activa del mismo.

En el caso de que las habitaciones se alquilen independientemente, existirán tantos contratos individuales como inquilinos en el piso, que también se beneficiarán de las zonas comunes.

Las partes fijan libremente el precio de la renta y la duración del alquiler.

Eso sí, si algún compañero decide irse antes de tiempo, los demás tendrán que pagar su alquiler, ya que el contrato establece que sus obligaciones son solidarias.

Si son todos los que abandonan, deben indemnizar al propietario.

Aunque no gusten a nadie, los avales son totalmente legales y están a la orden del día.

Aquí los inquilinos tendrán que decidir si cada uno presenta el suyo o si uno de ellos se hace responsable con su aval por todos.

La fianza será equivalente a uno o dos meses de alquiler, dependiendo de si el piso está amueblado, y de ella se descontarán los daños que se pudieran producir por un inadecuado uso de la vivienda.

Dónde y cómo buscar

La manera menos estresante de alquilar una vivienda es hacerlo a través de una agencia inmobiliaria, que encuentra en poco tiempo un piso a la medida del inquilino.

Eso sí, a cambio de una comisión equivalente a una mensualidad.

Si no se quiere pagar, lo mejor es darse una vuelta por las bolsas de viviendas de organismos públicos o la universidad, madrugar en busca de los pisos anunciados en los periódicos o asomarse a Internet, donde hay varios portales especializados.

Aunque los pisos suelen alquilarse el mismo día que se ofertan y hay que andar despierto, lo mejor es no precipitarse en la elección y pensar que la ciudad es lo bastante grande para todos.

20 Minutos

Compartir piso para acceder a la vivienda

Interesantes resultados de la encuesta de Acceso.com sobre el acceso a la vivienda de los españoles.

Los resultados más relevantes son los siguientes:

• El 91% de los españoles encuestados considera que las ayudas del Estado para la vivienda son insuficientes y poco efectivas

• La mejor alternativa para el 33% de los españoles encuestados es vivir en la casa familiar dada la situación económica en la que nos encontramos

• El 63% de los encuestados destina la mitad de su sueldo al pago de la vivienda.

• El 40% destina más de 800 euros al mes, un 16% destina más de 1000 euros al mes.

• La mejor alternativa para el 33% de los jóvenes españoles entre 25 y 29 años es vivir en Alquiler, le siguen la casa familiar (30%) y el piso compartido (30%).

• Para el 57% de los españoles, la mayor ventaja de compartir piso es el ahorro que supone el dividir los gastos.



Más información:
Acceso.com: Para el 63% de los españoles el pago de la vivienda supone la mitad de su sueldo

Infovivienda en Elche

El servicio municipal Infovivienda de Elche facilita una alternativa para los jóvenes que quieren alquilar un piso. El pasado año atendió 3.564 consultas, un millar más que las registradas en el 2007.

El perfil del usuario que accede a este programa de Infovivienda es un joven con una media de edad de 28 años que ya tiene una independencia económica, aunque mileurista, y que se plantea una emancipación. Hombre o mujer indistintamente que pretende alquilar una vivienda o adquirirla.

Este programa también ofrece la posibilidad de compartir la vivienda. En este sentido durante el pasado año compartieron vivienda cinco parejas y tres grupos de amigos.


Más información:
LaVerdad.es: Emanciparse en pisos asequibles

Nuevo blog para Compartir-Piso.com

Tras 4 años trabajando en Compartir-Piso.com, ha llegado el momento de crear un blog que permita informar mejor a todas aquellas personas interesadas en compartir piso de las noticias que puedan afectarles.

También aprovecharemos para comentar trucos y consejos que faciliten la búsqueda de un piso compartido y faciliten la convivencia.

Os invitamos a participar en este blog, comentando nuestras noticias o enviándonos noticias o artículos para publicar.